⚠ 株式会社ワークファイン

処分庁 石狩振興局
処 分 等 の 種 類 業務停止１５日間（業務停止期間令和３年１２月１７日から
令和３年１２月３１日）、指示
事実発生年月日 平成２９年１２月２６日
事実探知の動機 苦情相談
聴 聞 年 月 日 令和３年１１月８日
処 分 年 月 日 令和３年１２月１日
違反条項又は該当条項 宅地建物取引業法第４６条第２項、第６５条第１項第２号
処分等の根拠条項 宅地建物取引業法第６５条第２項第２号、第６５条第１項
被商号又は名称 株式会社ワークファイン
処代 表 者 近藤義浩
分免許番号及び免許年月日 北海道知事石狩（１）第８４６７号平成２９年３月２１日
者主たる事務所の所在地 北海道札幌市白石区北郷四条三丁目２番２８号
処分等の理由
宅地及び建物の媒介を行ったことにより、平成２９年１２月２６日に不動産仲介手数料、融資
手数料として金員を受領しているが、宅地建物取引業法で定める限度額を超過していた。
このことは、宅地建物取引業法第４６条第２項に違反し、同法第６５条第２項第２号に該当す
る。
宅地及び建物の媒介に当たり、売買代金を水増しした契約書を作成し、当該契約書に基づき住
宅ローンが実行されている。
このことは、宅地建物取引業法第６５条第１項第２号に違反し、同法第６５条第１項本文に該
当する。
・業者個人又は法人である業者の代表者（取引士資格あり／なし）
原因者 ・代表者以外の役員又は政令使用人（取引士資格あり／なし）
・一般セールスマン（取引士資格あり／なし）
（記載上の注意）
１記入該当事項がないときは、該当欄に斜線を引いてください。
２違反条項又は該当条項欄は、違反態様が重複するものについては、主な違反条文とその他の
違反条文（従）とに分けて記載してください。この場合、主な違反条文は、必ず一つとしてく
ださい。
３処分等の理由欄は、違反事実がよくわかるように具体的に記載してください。
４原因者欄は、該当するものに○をつけてください。原因者とは、トラブルの中で実質的に責
任が最も重いと判断される者をいい、複数の取引が原因で複数の者が責任ある場合には、２つ
以上の○をつけても構いません。

※ 公的機関のPDF公表資料を抽出した全文。一部レイアウト崩れがある場合があります。元のPDFは上記リンクから。